Требования к оформлению протоколов и бюллетеней ОСС

Обязательные требования к оформлению бюллетеней ОСС установлены ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ. Они не предусматривают публикации каких-либо ещё нормативных актов с требованиями к оформлению бюллетеня. На этот вопрос дает пояснения Руководитель регионального центра с сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова.

Требования к оформлению протоколов ОСС изданы в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ. Эта статья предполагает определение требований не к бюллетеням, а именно к протоколам. Госжилинспекция сослалась на неё неправомерно.

Приложенные к материалам дела спорные бюллетени хотя и не содержат дату их заполнения, проставленную собственниками, всё же подписаны ими и отвечают вышеперечисленным требованиям в силу ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ. В протоколах отражён период проведения заочной части голосования, УО предоставила список собственников помещений, сдавших бюллетени в очно-заочной части. В этом списке указаны даты передачи бюллетеней и подписи собственников.

Госжилинспекция не усомнилась в подаче бюллетеней в срок проведения голосования. К тому же ВС РФ дополнительно отметил, что собственники, заполнившие спорные бюллетени без дат, отправили в ГЖИ письмо, в котором подтвердили участие в ОСС и подписание бюллетеней. Они также просили учесть их голоса при подсчёте кворума.

Таким образом, оснований для исключения данных решений собственников по причине отсутствия даты на бюллетенях нет.

Источник: РЦОК РО