Вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ. Он вносит изменения в целый ряд нормативно-правовых актов, в том числе в ЖК РФ и ГрК РФ. Новый закон уточняет понятие «дом блокированной застройки», или таунхаус, и разграничивает его с другим определением – «многоквартирный дом».
Таунхаусы получат статус индивидуальных жилых домов, поэтому их нельзя будет включать в региональные программы капремонта. Собственники такого жилфонда не должны будут платить взносы за капитальный ремонт и ответят за содержание и ремонт только своего блока.
В ст. 15 ЖК РФ появилась часть 6. В ней законодатели прописали, что такое многоквартирный дом. МКД – это здание, состоящее из двух и более квартир и общего имущества, с нежилыми помещениями и машино-местами, которые являются неотъемлемой конструктивной частью дома.
Об этом нововведении рассказала Руководитель Регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова. Данный закон устраняет проблему отнесения этих домой к определенной группе, так как в России появляются и набирают популярность новые категории жилья-таунхаусы, лэйнхаусы, дуплекс и др. объекты блокированной застройки.
Источник: РЦОК РО