Руководитель регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова доводит до сведений УО, ТСЖ, ЖСК РО проведённое в период действия ограничений на массовые мероприятия очное ОСС, не считается нарушением, приводящим к признанию решения собрания недействительным. А вот инициатора такого собрания есть все основания наказать по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.
Напомним также, что сейчас есть возможность организовать собрание безопасно для здоровья людей: провести онлайн-ОСС. Если весной ГЖИ отказывались вносить изменения в реестр лицензий, а суды запрещали проводить заочную часть ОСС без проведения очной, где не собрался кворум, то с онлайн-собраниями такой проблемы не будет.
Они отличаются от классического заочного ОСС:
- решения собственников могут быть на бумажном носителе и в электронной форме, если собственник проголосовал онлайн с использованием информационной системы (ч. 6 ст. 47.1 ЖК РФ);
- итоги голосования размещаются в информационной системе в течение часа с момента его окончания, а решения собрания формируются автоматически в форме протокола (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ).
На собрании с использованием информационной системы можно решать все вопросы, отнесённые к компетенции ОСС, в порядке и в сроки, утверждённые ст. ст. 44–48 ЖК Р
Источник: РЦОК РО