В соответствии с требованиями статьи 53 Градостроительного кодекса РФ при проведении капитального ремонта строительный контроль осуществляется лицом, производящим работы, а также техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
В процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме техническим заказчиком должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность многоквартирного дома и в соответствии с технологией капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
В приемке выполненных работ в обязательном порядке принимают участие представители подрядной организации, организации, выступающей в качестве технического заказчика работ по капитальному ремонту, организации, осуществляющей строительный контроль (при наличии), уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме.