5 февраля вступил в силу приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 16.10.2017 № 550/1434/пр, который вносит изменения в большинство разделов информации Приказа № 74/114/пр и касается всех поставщиков информации.
Таким образом, с даты вступления в силу Приказа № 550/1434/пр ИСКЛЮЧЕНО из Состава информации:
Для ОГВ субъектов РФ:
- информация о льготных тарифах (её размещают органы тарифного регулирования согласно приказу № 455/825/пр);
- акты ОГВ об условиях проведения конкурса отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, адрес сайта в «Интернет», на котором содержится информация о проведении конкурного отбора.
Для ГЖИ:
- включение в реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта (производится в автоматическом режиме);
- письменное заявление лица, которому выдали квалификационный аттестат о его переоформлении или выдаче дубликата квалификационного аттестата.
Для ОМС, УК, ТСЖ, ЖСК, единоличных собственников:
- код ОКТМО (как правило, только при первичном размещении информации);
- ранее присвоенный кадастровый, инвентарный или условный номер;
- блок технических характеристик МКД, а именно: двери (отделочный материал дверей);
- отделочные покрытия помещений общего пользования, в том числе материала покрытия;
- другие конструктивные элементы МКД (наименование, год проведения капитального ремонта);
- материал сети внутридомовых систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
- материал теплоизоляции сети и стояков.
Для УК,ТСЖ, ЖСК, РСО
- межповерочный интервал, плановая дата поверки прибора учёта;
- СНИЛС и паспортные данные физ. лица — стороны энергосервисного договора.
Также с даты вступления в силу Приказа № 550/1434/пр в Системе произошли следующие ИЗМЕНЕНИЯ:
- Выявление несоответствия используемой в начислении информации с информацией, размещённой в Системе, поставщик информации размещает в Системе информацию, на основании которой производит расчёт начислений.
Для ОГВ и ОМС – НПА субъектов РФ и муниципальные правовые акты размещаются в виде реквизитов (дата, номер, вид, наименование). Ранее – только в виде электронных образов таких документов.
Для УК, ТСЖ, ЖСК – увеличен срок, в течение которого размещаются сведения о МКД, которыми начинают управлять УК, ТСЖ, ЖСК — с 7 до 15 дней.
Для РСО – при отсутствии номера нежилого помещения возможно размещение наименования местоположения помещения.
Также с даты вступления в силу Приказа № 550/1434/пр в Системе произошли следующие ДОПОЛНЕНИЯ:
Появился Новый раздел 17 – размещение информации о социальном найме (федеральные, региональные и муниципальные органы власти).
Для ГЖИ – информация о поступлении в ГЖИ протоколов общего собрания собственников помещений в МКД об избрании председателя совета МКД и об определении администратора общего собрания собственников помещений в МКД.
Для РСО — о договорах на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, заключенных между ресурсоснабжающими организациями и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом;
- типы системы теплоснабжения и горячего водоснабжения (открытая/закрытая), централизованная/нецентрализованная).
Теперь об изменениях, которые произойдут с 1 октября 2018 года согласно Приказу № 550/1434/пр.
С 1 октября 2018 года будет ИСКЛЮЧЕНО из Состава информации:
Для УК:
- исключена обязанность размещать все договоры подряда на выполнение работ по МКД.
ИСКЛЮЧЕНИЕ – договоры со специализированными организациями обслуживающими (это информация по лифтам, противопожарной системе и внутридомовом газовом оборудовании).
Для УК,ТСЖ, ЖСК:
- штатная численность сотрудников;
- дата первой приватизации жилого помещения.
ИЗМЕНЕНИЯ в Составе информации с 1 октября 2018 года, в том числе Информацию об ОДПУ размещают:
УК, ТСЖ, ЖСК – если выбран способ управления УК, ТСЖ, ЖСК (за исключением ОДПУ на праве собственности в РСО).
Показания ОДПУ – размещают только РСО.
УК, ТСЖ, ЖСК, ОМС (в зависимости от способа управления) вместо размещения даты проведения энергетического обследования – класс энергетической эффективности МКД.
ИЗМЕНЕНИЯ в Составе информации с 1 октября 2018 года коснутся, в том числе:
Для УК, ТСЖ, ЖСК и РСО в части:
- информация о начислениях за нежилые помещения размещаются по каждому помещению, а о суммах оплаты и задолженности по нежилым помещениям в целом по договору;
- рекомендуемые сроки приёма показаний или общеквартирных приборов учёта, учитываемых в расчётном периоде, с указанием даты начала и даты окончания рекомендуемого срока приёма показаний таких приборов учёта, но не позднее 25-го числа месяца (срока окончания снятия показаний общедомового (коллективного) прибора учёта).
- указывается «Тип прибора учета» вместо «Марки и модели прибора учёта»
ДОПОЛНЕНИЕ Состава информации с 1 октября 2018 года произойдет:
Раздел 13 «Размещение информации субъектами общественного жилищного контроля» будет дополнен информацией:
- об организаторе (субъекте) ОЖК;
- решение о проведении мероприятий ОЖК;
- формы ОЖК – об общественном мониторинге, общественной проверке, общественной экспертизе, общественном обсуждении, общественных (публичных) слушаниях
- итоговые документы ОЖК – итоговый документ общественного мониторинга, а также общественной проверки, заключения общественной экспертизы, протоколов общественного обсуждения, протоколы общественных (публичных) слушаний.
Источник: РЦОК РО